Цены/сроки
Дочитайте и досмотрите эту страницу от начала и до конца внимательно и вы будите удивлены и шокированы. Для заказчиков, кто собирается ремотнировать целиком квартиру.
Цена на ремонт должна быть известна и утверждена перед началом работ и в процессе меняться только если появились дополнительные работы или изменения и если вдруг вылезли скрытые работы, которые изначально нельзя было увидеть. Все остальные варианты изменения стоимости мы считаем умышленным обманом нечистых на руку строителей.
Мы не стали выкладывать какие то прайсы о ремонтно-отделочных работ в виде огромнейшего списка и кучи цифр. Мы считаем, что правильный расчет стоимости возможен только профессиональными строителями, которые понимают технологию выполнения работ. А расчет самостоятельный только запутает вас и приведет к неправильным расчетам и головной боли.
С какими проблемами встречаются больше половины заказчиков, которые ремонтируют себе квартиру:
1. Изменение стоимости в процессе работ в 30-100% не меняя объема и видов работ. Это приводит к тому, что или вы вылезаете далеко за бюджет или остаетесь с недоделаненым ремонтом или идете в банк и берете кредит.
2. К договору прикладывается прайс на все виды работ с точной ценой. Вроде все понятно, у каждой работы стоит своя цена за единицу измерения. И вы сами примерно считаете. Так, мне нужно поклеить обои. Берем пункт шпатлевка под обои 150 р за м2 и оклейка обоями простыми 180 р. за м2 итого 330 рублей за метр, в квартире все стены допустим 250 м2, то получится, поклейка обоев с подготовкой во всех комнатах, коридоре и кухне обойдутся 330*250=82500 рублей. А строители начали делать и по факту посчитали по другому. Так демонтаж штукатурки (она же отваливается частями) 100 р за м2, грунтовка стен меджу каждым слоем. 4 слоя по 30 рублей за м2 за каждый слой, это еше 120 рублей с метра. штукатурка стен по маякам или по плоскости 400 рублей за м2, шпатлевка стен 2 слоя по 180 рублей за м2 за слой и оклейка обоев шелкография 220 р. за м2. Итого: 100+120+400+360=980 р. за м2. умножаем на 250 метров и получаем 245 000 рублей. Есть разница???
И так может быть с каждым видом работ. Мы считаем это не честно по отношению к заказчику.
3. По телефону называют заниженную цену и когда приезжают к вам на замер стоимость от той что по телефону почему то отличается в 3 раза.
Мы нашли решение этих проблем и предлагаем вам 2 варианта:
1. Чтобы точно посчитать стоимость именно вашего ремонта нужно видеть все поверхности, их состояние. Требования ваши к ремонту. Дизайн-проект именно по вашей квартире. Обязательно нужно видеть поверхности, в каких они состояниях. Смотреть требования к итоговому результату. Смотреть общий объем нужных работ.
2. Чтобы вам не разбираться в большом списке непонятных вам работ, мы сделали табличку с примерными расчетами стоимости за м2 по полу. Т.е примерно вы сами можете прикинуть, во сколько вам может обойтись ремонт.
В табличках ниже вы найдете сроки и стоимость в зависимости от вида ремонта и размера площади вашей квартиры.
Сроки ремонта в днях в зависимости от площади и вида ремонта
| Название | Очень маленькая (XS) | Маленькая (S) | Средняя (M) | Большая (L) | Очень большая (XL) | Огромная (XXL) |
| Квартира/площади | до 20 м2 | от 21 до 30 м² | от 31 до 70м² | от 71 до 100м² | от 101 до 140м² | от 141м² |
| Косметика (предпродажная подготовка) | 10 | 20 | 30 | 50 | 60 | 80 |
| Комфорт (Евроремонт «3» класса(для себя или родственников на 2-7 лет)(качество без переплаты) | 20 | 30 | 60 | 75 | 120 | 140 |
| Люкс (Евроремонт «2» класса)(все визуально ровно, встроенная мебель идеально вписывется, двери сами не открываются, не закрываются.) | 40 | 55 | 70 | 85 | 140 | 200 |
| Премиум (Евроремонт «1» класса)(для замороченных ремонтом) | 60 | 70 | 120 | 180 | 200 | 240 |
| Элитная (роскошь) | 50 | 60 | 100 | 160 | 230 | 300 |
| Эксклюзивная (одна такая во всем мире) | 80 | 90 | 150 | 360 | 450 | 550 |
Т.е Это примерные сроки ремонта квартиры. Например: У вас квартира 65 м2. Если готов проект и не будет изменений в процессе ремонта и задержек с покупкой материалов, то срок ремонта данной квартиры в варианте комфорт составит примерно 60 дней, а в люксе примерно 70 дней. Комфорт и люкс, это варианты которые выбирают 80-90 % людей.
Далее, вы видите такую же табличку, только вместо срока в ячейках цена за метр квадратный по полу. Но это примерный расчет действует только для целой квартиры. отдельно например ванную комнату или лоджию считать нельзя.
Стоимость ремонта за 1 м2 по полу
| Название | Очень маленькая (XS) | Маленькая (S) | Средняя (M) | Большая (L) | Очень большая (XL) | Огромная (XXL) |
| Квартира/площади | до 20 м2 | от 21 до 30 м² | от 31 до 70м² | от 71 до 100м² | от 101 до 140м² | от 141м² |
| Косметика или инвесторский ремонт (предпродажная подготовка) | 3200 | 2900 | 2400 | 1900 | 1500 | 1300 |
| Комфорт (Евроремонт «3» класса. Все визуально ровно (для себя или родственников на 2-7 лет))(качество без переплаты) | 5500 | 5100 | 4800 | 4200 | 3700 | 3500 |
| Люкс (Евроремонт «2» класса)(все по уровню, встроенная мебель идеально вписывется, двери сами не открываются, не закрываются.) | 13000 | 10000 | 8000 | 6500 | 5000 | 4000 |
| Премиум (Евроремонт «1» класса, все по уровню и по диаганалям ровно)(для замороченных ремонтом) | 20000 | 17000 | 14000 | 12000 | 8000 | 6000 |
| Элитная (роскошь) | 25000 | 23000 | 20000 | 18000 | 17000 | 15000 |
| Эксклюзивная (одна такая во всем мире) | от 40000 | от 40000 | от 40000 | от 40000 | от 40000 | от 40000 |
Допустим, вас зовут Алексей и у вас квартира 110 м2 по площади пола. И вы хотите узнать стоимость её ремонта примерно. И вы решили, что квартира вам нужна идеально ровная и в уровень и чтобы все диаганали были ровные. Чтобы в углы идеально встала мебель и т.д., звукоизоляцию везде сделать нужно, чтобы соседей не слышать и все такое, тогда берем вашу площадь 110 м2, умножаем на 8000 рублей и стоимость получается 880 000 рублей.
Или допустим, вы, Татьяна и у вас такая же квартира, но вы хотите сделать косметический ремонт в ней, т.к к ремонту вы относитесь просто. Тогда стоимость ремонта составит 110 м2*1500рублей за м2=165 000 рублей за всю квартиру. + материалы примерно также выйдут итого в 330-350 тыс можно отремонтировать большую квартиру.
Или например, вы, Наталия и у вас квартира 45 м2 на 1 этаже и вы хотите сделать инвесторский ремонт, разделить на студии и сдавать посуточно. Основная ваша задача сделать максимально быстро, чтобы заселить арендаторов, максимально дешево и чтобы ничего не потекло, не кого током не убило. Тогда стоимость ремонта составит 45 м2*1600рублей за м2=72 000 рублей за всю квартиру. + материалы примерно также выйдут итого в 140-150 тыс можно отремонтировать квартиру и начать её сдавать.
В таблице ниже сделан примерный расчет стоимости работ по целой квартире
Стоимость работ за всю квартиру в рублях
| Название | Очень маленькая (XS) | Маленькая (S) | Средняя (M) | Большая (L) | Очень большая (XL) | Огромная (XXL) |
| Квартира/площади | до 20 м2 | от 21 до 30 м² | от 31 до 70м² | от 71 до 100м² | от 101 до 140м² | от 141м² |
| Косметика (предпродажная подготовка) | 64000 | 64000 - 87000 | 87000 - 168000 | 168000 - 190000 | 190000 - 210000 | от 210000 |
| Комфорт (Евроремонт «3» класса. Все визуально ровно (для себя или родственников на 2-7 лет))(качество без переплаты) | 110000 | 110000 - 153000 | 153000 -336000 | 336000 - 420000 | 420000 - 518000 | от 518000 |
| Люкс (Евроремонт «2» класса)(все по уровню, встроенная мебель идеально вписывется, двери сами не открываются, не закрываются.) | 260000 | 260000 - 300000 | 300000 - 560000 | 560000 - 650000 | 650000 - 700000 | от 700000 |
| Премиум (Евроремонт «1» класса, все по уровню и по диаганалям ровно)(для замороченных ремонтом) | 400000 | 400000 - 510000 | 510000 - 980000 | 980000 - 1200000 | 1200000 | от 1200000 |
| Элитная (роскошь) | 500000 | 500000 - 690000 | 690000 - 1400000 | 1400000 - 1800000 | 1800000 - 2380000 | от 2380000 |
| Эксклюзивная (одна такая во всем мире) | от 800000 | от 800000 | от 1200000 | от 2800000 | от 4000000 | от 5600000 |
Допустим, вас зовут Юрий Владимирович и вы хотите сделать целиком квартиру 45 м2 в варианте комфорт, то стоимость ремонта квартиры выйдет 216 000 рублей. Материалы обойдутся примерно во столько же Это примерно. Чтобы посчитать точно, нужно рассматривать именно вашу ситуацию.
ВНИМАНИЕ !!!. Всем рассказываю СЕКРЕТНЫЙ СЕКРЕТ.
Каждый почему то думает, что ему ремонт обойдется дешевле этих сумм, что выше в таблицах, но по факту получается или все криво, косо и хреново и нужно переделывать или дороже, потому что или переделывать пришлось или строители шабашники или фирма используя серые методы выставляя изначально меньшую сумму за работы сделали кучу доп работ неучтенных изначально и в итоге ремонт обошелся дороже наших "дорогих" расценок.
ЗАПОМНИТЕ ЭТО, и если ремонт будите заказывать в другом месте, ВСПОМНИТЕ МЕНЯ И СДЕЛАЙТЕ РАСЧЕТ ПО ФАКТУ. И ВЫ УДИВИТЕСЬ, ЧТО В 90% СЛУЧАЕВ,Я БУДУ ПРАВ.
Остались вопросы, звоните (8 4852) 91-10-24
или
Ниже отзывы людей которые решили проблемы перечисленные выше работая с нами
Отзыв заказчика. Горбовского Михаила Валерьевича о работе с нами.
Мы ремонтировали трехкомнатную квартиру
Под конец ремонта мы изготовили мебель(кухню)
Через пол года заказчик обратился к нам для заказа ремонта лоджии и изготовления шкафа купе в прихожую.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или
Отзыв заказчика. Ставера Евгения Васильевича о работе с нами.
Мы ремонтировали комнату и коридор изначально
Через 3 месяца заказчик обратьился вновь к нам для изготовления встроенного шкафа купе в комнату.
Через пол года Евгений Васильевич заказал у нас ремонт ванной комнаты и туалета.
Через год заказчик вновь оратился к нам для присоединения второй квартиры к первой, для ремонта комнаты и лождии и присоединения лоджии к комнате с полной теплои звукоизоляцией.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или
Отзыв заказчика. Торопова Валерия Анатольевича о работе с нами.
Мы ремонтировали ванную комнату, и чсастично туалет
Через несколько месяцев заказчик обратился к нам, чтобы мы отремонтировали ему кухню.
Под конец ремонта мы изготовили мебель(кухню)
Ремонт выполняли мы в 2009 году. С того времени по рекомендации Валерия Анатольевича, а в дальнейшем и от тех заказчиков которые пришли по рекомендации уже тех, у кого мы ремонтировали, кто пришел по рекомендации Валерия Анатольевича мы отремонировали 9 целых квартир и 12 отдельных помещений
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или
Отзыв заказчика. Бабенко Елена Львовна о работе с нами.
Мы ремонтировали однокомнатную квартиру
Под конец ремонта мы изготовили мебель (кухню и шкаф)
Через два года Елена Львовна обратилась к нам для ремонта кухни и коридора в другой квартире.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или
Отзыв заказчика. Колосова Алевтина Георгиевна о работе с нами.
Мы ремонтировали ванную комнату
Через год Алевтина Георгиевна обратилась к нам для ремонта кухни и коридора.
Через месяц мы изготовили мебель(кухню)
Через пол года заказчица обратилась к нам для ремонта маленькой комнаты и заказа шкафа купе в маленькую комнату. Мы все сделали.
Через год мы сделали ремонт в большой комнате.
На данный момент осталось только сделать ремонт балкона и изготовить мебель в прихожую.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или
Отзыв заказчика. Торопов Валерий Анатольевич о работе с нами. Мы ремонтировали кухню и до этого еще много чего.
Если вам понравились отзывы и вам нужно делать ремонт, но есть вопросы, то жмите не стесняясь на кнопку ниже: