Заявка
Мы умеем делать качественный ремонт, точно в срок и без увеличения бюджета в 3 раза.
С какими проблемами встречаются 80% заказчиков???
1. Нет точной сметы на работы, есть какая то примерная цена, например 50 тыс рублей и в процессе работ рабочие постоянно вам говорят что это не входит в стоимость, это дополнительно и т.д. в итоге у вас получается не 50 тыс, а 100 или 130 тыс. Вам это нужно? А если вы начинаете спорить с мастерами и говорить, что договаривались и это входит в стоимость, то они просто разворачиваются и уходят, а вы остаетесь с недоделанным ремонтом.
2. Мастерам не удобно покупать материалы и им плевать, что вы не разбираетесь в материалах и у вас нет времени и желания заниматься комплектацией вашего объекта. Получается что по материалу вам каждые 2 дня дают разные списки и говорят нужно срочно привезти. Вы даже с работы днем отпрашиваетесь, т.к мастера говорят, что резко штукатурка кончилась или саморезов не хватает. Вы так хотите?
3. Сроки оговорены примерно, например ремонт квартиры 2 месяца, по факту ремонт может затянуться на 3-4 месяца и мастера вам скажут, так много работы было, вот так и получилось. Вас такое устраивает?
4. Ремонт происходит без проекта и постоянно выясняется, что розеточку забыли, что под шкаф место оставили глубиной не 600, а 480 и теперь плечики не влезут в шкаф. Что оказывается кондиционер еще в квартире будет, а стены уже под чистовую отделку сделали. Хотите также?
5. Вы сами занимаетесь закупкой и расчетом материалов и почему то то не хватает обоев, плитки, затирки, то остается по 2 коробки или по нераспечатанному рулону. А магазаин не хочет обратно принимать, давно же покупали. Тут и далеко ходить не надо. Вот пример: Открываем авито и пишем остатки стройматериалов от ремонта.
6. Вам примерно огласили стоимость ремонта, но когда начали делать, на середине ремонта у вас деньги закончились. Что делать будите?
7. Договор не заключили, сделали вам скидку, а когда нужно начинать было ремонт к вам не пришли, т.к. у мастеров шабашка подвернулась повыгодней. Блин., а вы отпуск на этот месяц брали......Ох. Беда.
8. У соседей ваших устанавливали двери, вам понравилось. Позвали ребят к себе, они и вам поставили. Молодцы, класно все. И тут отделочники пришли, им нужно пол выравнивать, так двери уже стоят, подрезать их штоли или платить еще раз за снятие и установку. И стены бы выровнять, так что потом с толщиной штукатурки делать, доборы или планки какие на каждую сторону чтоли ставить. Вот досада. Откуда же вы могли знать.....
Не переживайте, вы не одни такие. Все проблемы, с которыми сталкиваются люди одинаковые и мы их знаем. К тому же у нас есть решение всех этих проблем:
Вот правильная последовательность действий:
В помощь заказчику. Как всё происходит? От заказа до исполнения.
1. К нам поступает от вас обращение по телефону +7(4852) 91-10-24 или по электронной почте ip_petrov@bk.ru с вопросом отремонтировать вам квартиру, дом, ванную комнату и т.д.
2. Мы задаём вам несколько вопросов, и если понимаем, что вам нужно то на чем мы специализируемся и ваш объем работ от 50 тысяч рублей, то пытаемся вас примерно сориентировать по цене (или перед тем как к нам обратиться, вы сами заходите в раздел цены и сроки и смотрите примерую стоимость работ по вашей квартире)
3. Цена очень ориентировочная и может поменяться в ту или иную сторону. Она нужна, чтобы разговор дальше имел смысл, т.к если например стоимость квартиры комплексного, капитального ремонта обойдется примерно в 500-800 тысяч рублей, а вы расчитываете на 150 тыс, то наверное дальше нет смысла разговаривать, выезжать на объект., замерять, выяснять, что то рисовать.....
4. Далее, вы понимаете, что ориентировочная цена вас устраивает и вам нужно выполнять работы. Мы с вами договариваемся встретиться у вас в квартире, которую нужно ремонтировать. На осмотре мы все замеряем, фотографируем, задаем вам 62 вопроса и договариваемся составить предварительную смету, но с учетом ваших пожеланий, размеров и состояния всех поверхностей. Далее составляется смета на ремонт каждого помещения в примерно таком виде:
Приложение 1 к договору __________________ | |||||
Смета на ремонт помещения по адресу: ул. Панина д.5 кор. 2 кв 1000000 | |||||
Контактное лицо: Юрий Владимирович | |||||
Телефоны: 89622222222 | |||||
№ | Наименование работ | Ед. изм. | Необх. объём | Цена за ед. | Сумма |
Комната №1 | |||||
Потолок | |||||
1 | изготовление и установка одноуровнего натяжного потолка (Германия белый матовый) | м2 | 17,88 | 700 | 12 516 |
2 | установка потолочной вставки (со стоимостью вставки) | м.п. | 16,92 | 160 | 2 707,2 |
3 | обшивка рустов ДВП | м.п. | 8,66 | 200 | 1 732 |
4 | Обработка потолка вокруг трубы | шт | 1 | 200 | 200 |
Итог: | 17 155,2 | ||||
Стены | |||||
5 | демонтаж обоев | м2 | 38,16 | 35 | 1 335,6 |
6 | шлифовка | м2 | 38,16 | 35 | 1 335,6 |
7 | штукатурка стен по маякам толщиной до 20 мм | м2 | 38,16 | 500 | 19 080 |
8 | грунтовка (3 слоя) | м2 | 38,16 | 75 | 2 862 |
9 | шпатлевка (1 слой) | м2 | 38,16 | 240 | 9 158,4 |
10 | оклейка обоями виниловыми | м2 | 38,16 | 250 | 9 540 |
Итог: | 43 311,6 | ||||
Пол | |||||
11 | демонтаж линолеума (без клея) | м2 | 17,88 | 36 | 643,68 |
12 | грунтовка (2 слоя) | м2 | 17,88 | 50 | 894 |
13 | гидроизоляция пола | м2 | 18,2 | 200 | 3 640 |
14 | наливной пол (тонкий) до 20мм. | м2 | 17,88 | 300 | 5 364 |
15 | укладка ламината | м2 | 17,88 | 220 | 3 933,6 |
16 | установка плинтуса пластикового | м.п. | 16,92 | 65 | 1 099,8 |
17 | установка порожка | шт | 1 | 200 | 200 |
Итог: | 15 775,08 | ||||
Электрика | |||||
18 | установка розетки, выключателя | шт | 8 | 200 | 1 600 |
19 | установка коробки под розетку, выключатель в ГКЛ | шт | 8 | 200 | 1 600 |
20 | прокладка и подключение проводов | м.п. | 50 | 60 | 3 000 |
21 | установка люстры | шт | 1 | 400 | 400 |
22 | установка светильников настенных | шт | 2 | 800 | 1 600 |
23 | укладка проводов в гофру | м.п. | 25 | 20 | 500 |
Итог: | 8 700 | ||||
Сантехника | |||||
24 | демонтаж радиатора (без сохранения) | шт | 1 | 199 | 199 |
25 | установка радиаторов | шт | 1 | 2 500 | 2 500 |
Итог: | 2 699 | ||||
Сборка и установка дверей | |||||
26 | установка двери межкомнатной одностворчатой (стоимостью от 4 до 8 т.р) | шт | 1 | 1 850 | 1 850 |
27 | установка дверных доборов | м.п. | 4,9 | 160 | 784 |
28 | демонтаж двери межкомнатной одинарной (с коробкой) без сохронения | шт | 1 | 205 | 205 |
Итог: | 2 839 | ||||
Дополнительные услуги | |||||
29 | комплектация объекта материалами | шт | 1 | 4 000 | 4 000 |
30 | вынос строительного мусора | шт | 1 | 1 200 | 1 200 |
Итог: | 5 200 | ||||
Итого по смете: | 95 679,88 |
Так делается по каждому помещению. Это дает четкое пронимание какие работы будут сделаны по какой цене и в каком объеме. Мы вам не скажем, это не входит и т.д.... в смете же все видно, что входит, а что нет.
5. Если по материалом все понятно, то к этому приложению составляется список материалов в ориентировочными ценами на черновые и чистовые материалы, чтобы вы могли ориентироваться и если у вас ограниченный бюджет, то не покупать материалы дороже, чем они заложены в данном приложении. Пример ниже:
Приложение 2 к договору __________________ | |||||
Список материалов для ремонта помещения по адресу: ул. Панина д.5 кор. 2 кв 100000 | |||||
Контактное лицо: Юрий Владимирович | |||||
Телефоны: 89622222222 | |||||
№ | Наименование материалов | Ед. изм. | Необх. объём | Цена за ед. | Сумма |
Комната №1 | |||||
Потолок | |||||
1 | ГКЛ 1200*2500*9 | лист. | 5 | 290 | 1 450 |
2 | профиль ПН 28/27 по 3м. | шт | 13 | 80 | 1 040 |
3 | профиль ПП 60/27 по 3м. | шт | 10 | 100 | 1 000 |
4 | подвес прямой | шт | 25 | 8 | 200 |
5 | саморезы по металлу 3,5*25 | шт | 300 | 0,4 | 120 |
6 | саморезы с прессшайбой (острые) 4,2*13 | шт | 200 | 0,4 | 80 |
7 | саморезы 4,2*51 с пресшайбой | шт | 100 | 0,6 | 60 |
8 | дюбель 6*35 пластик с усиками | шт | 100 | 0,4 | 40 |
9 | дюбельгвозди 6*40 | шт | 50 | 1,4 | 70 |
10 | дюбельгвозди 6*60 | шт | 20 | 1,6 | 32 |
11 | грунтовка глубокого проникновения старатели по 10л | шт | 1 | 440 | 440 |
12 | кисть 50мм | шт | 1 | 25 | 25 |
13 | валик меховой (безшовный) | шт | 1 | 85 | 85 |
14 | шлиф. сетка 220 | шт | 2 | 20 | 40 |
15 | шлиф. сетка 40 | шт | 2 | 20 | 40 |
16 | обои 1,06*25 паутинка | рул. | 1 | 900 | 900 |
17 | клей для обоев | уп. | 1 | 150 | 150 |
18 | лезвия для ножа | уп. | 1 | 20 | 20 |
19 | серпянка 25 м.п. | шт | 1 | 60 | 60 |
20 | плинтус пенополистирольный 2м. | шт | 9 | 45 | 405 |
21 | жидкие гвозди момент монтаж | шт | 1 | 135 | 135 |
22 | герметик белый акриловый | шт | 1 | 120 | 120 |
23 | краска ВД | кг. | 5 | 250 | 1 250 |
24 | угол перфорированный штукатурный | шт | 4 | 45 | 180 |
25 | дюбель пластиковый (гриб) | шт | 15 | 20 | 300 |
26 | изолон 8 мм (1 м2) | м2 | 18 | 80 | 1 440 |
27 | клей для рулонной звукоизоляции | кг. | 3 | 150 | 450 |
28 | изовер 10 м2 (1170*610*50)мм | уп. | 2 | 1 200 | 2 400 |
29 | штукатурка гипсовая "Старатели" 15кг. | шт | 1 | 165 | 165 |
30 | шпатлёвка Ветанит лр+ 25кг. | шт | 1 | 600 | 600 |
Итог: | 13 297 | ||||
Стены | |||||
31 | штукатурка гипсовая Старатели 30кг | шт | 2 | 310 | 620 |
32 | угол перфорированный штукатурный | шт | 7 | 45 | 315 |
33 | шлиф. сетка 40 | шт | 5 | 20 | 100 |
34 | шлиф. сетка 220 | шт | 2 | 20 | 40 |
35 | шпатлёвка Ветанит лр+ 25кг. | шт | 1 | 600 | 600 |
36 | ГКЛ 1200*2500*9 | лист. | 32 | 290 | 9 280 |
37 | профиль ПН 28/27 по 3м. | шт | 33 | 80 | 2 640 |
38 | профиль ПП 60/27 по 3м. | шт | 44 | 100 | 4 400 |
39 | дюбельгвозди 6*40 | шт | 200 | 1,4 | 280 |
40 | дюбельгвозди 6*60 | шт | 200 | 1,6 | 320 |
41 | саморезы по металлу 3,5*25 | шт | 900 | 0,4 | 360 |
42 | саморезы с прессшайбой (острые) 4,2*13 | шт | 600 | 0,4 | 240 |
43 | грунтовка глубокого проникновения старатели по 10л | шт | 2 | 440 | 880 |
44 | серпянка 25 м.п. | шт | 2 | 60 | 120 |
45 | бур для перфоратора 6*160 | шт | 2 | 80 | 160 |
46 | пика для перфоратора плоская | шт | 2 | 260 | 520 |
47 | обои 1,06*10 | рул. | |||
48 | клей для обоев | уп. | 2 | 150 | 300 |
49 | ведро 15 л. | шт | 1 | 150 | 150 |
50 | пена монтажная для пистолета | шт | |||
51 | мешки для мусора | шт | 50 | 15 | 750 |
52 | плинтус пенополистирольный 2м. | шт | 8 | 45 | 360 |
53 | жидкие гвозди момент монтаж | шт | 1 | 135 | 135 |
54 | профиль направляющий ПН 50/40 по 3м. | шт | 2 | 120 | 240 |
55 | профиль стоечный ПС 50/50 по 3м. | шт | 4 | 135 | 540 |
56 | саморезы 3,5*35 по металлу | шт | 900 | 0,4 | 360 |
57 | изолон 8 мм (1 м2) | м2 | 40 | 80 | 3 200 |
58 | изолон 2 мм (1 м2) | м2 | 40 | 20 | 800 |
59 | изовер 10 м2 (1170*610*50)мм | уп. | 4 | 1 200 | 4 800 |
60 | дюбель пластиковый (гриб) | шт | 30 | 20 | 600 |
61 | подвес прямой | шт | 100 | 8 | 800 |
62 | декоративный камень | м2 | 10,5 | ||
63 | клей плиточный Флизенклебер по 25 кг | шт | 2 | 280 | 560 |
64 | затирка "Атлас" 2кг. | шт | 3 | 200 | 600 |
65 | клей для рулонной звукоизоляции | кг. | 10 | 150 | 1 500 |
66 | решётка радиаторная 0,6*1,2 | шт | 1 | 2 000 | 2 000 |
67 | соединение профильное одноуровневое типа "Краб" | шт | 30 | 15 | 450 |
68 | ГКЛ 1200*2500*12,5 | лист. | 3 | 300 | 900 |
Итог: | 39 920 | ||||
Пол | |||||
69 | порожек | шт | |||
70 | саморезы 3,0*40 (для порожка) | шт | |||
71 | плинтус с кабель каналом пластиковый 2,5м. | шт | 7 | 135 | 945 |
72 | угол внутренний для плинтуса | шт | 6 | 25 | 150 |
73 | угол наружный для плинтуса | шт | 2 | 25 | 50 |
74 | завершающая правая для плинтуса | шт | 2 | 25 | 50 |
75 | завершающая левая для плинтуса | шт | 2 | 25 | 50 |
76 | соединитель для плинтуса | шт | 4 | 25 | 100 |
77 | саморезы 3,5*45 по металлу | шт | 100 | 0,4 | 40 |
78 | ламинат | м2 | 17 | 450 | 7 650 |
79 | подложка для ламината 2мм | м2 | 20 | 25 | 500 |
80 | скотч малярный 40мм | шт | 1 | 50 | 50 |
Итог: | 9 585 | ||||
Сантехника | |||||
81 | радиатор и комплектующие | шт | 2 | 7 000 | 14 000 |
Итог: | 14 000 | ||||
Сборка и установка дверей | |||||
82 | дверное полотно 800 мм. | шт | 2 | 8 000 | 16 000 |
83 | коробка дверная | шт | 5 | 350 | 1 750 |
84 | наличник | шт | 10 | 160 | 1 600 |
85 | доборная доска | шт | 5 | 600 | 3 000 |
86 | петли дверные | шт | 4 | 120 | 480 |
87 | ручка дверная | шт | 2 | 400 | 800 |
88 | пена монтажная для пистолета | шт | 1 | 220 | 220 |
89 | саморезы 3,5*55 по дереву | шт | 10 | 0,5 | 5 |
90 | гвозди финишные | кг. | 0,1 | 170 | 17 |
Итог: | 23 872 | ||||
Электрика | |||||
91 | провод ВВГ 3*1,5 | м.п. | 50 | 30 | 1 500 |
92 | провод ВВГ 3*2,5 | м.п. | 50 | 40 | 2 000 |
93 | провод интернет | м.п. | 20 | 10 | 200 |
94 | провод телевизионный | м.п. | 20 | 10 | 200 |
95 | светильники потолочные, лампочки | шт | 16 | ||
96 | светильник | шт | 1 | ||
97 | клемная колодка типа WAGO | шт | 30 | 25 | 750 |
98 | коробка монтажная круглая (ГКЛ) | шт | 10 | ||
99 | розетка+выключатель | шт | 10 | ||
100 | гофра под провода | м.п. | 70 | 10 | 700 |
Итог: | 5 350 | ||||
Итого по смете: | 106 024 |
В приложении 2 (список материалов) обычно написано, что это ориентировочные цены и отчет будет происходить по товарно кассовым чекам.
6. Вы смотрите, задаете вопросы. Далее или составвляется технический проект или полный дизайн проект или ничего не составляется (в зависимости от вида ремонта). т.е если вы планируете сделать косметический ремонт квартиры, перенести пару розеток, все перекрасить, переклеить, поменять линолеум, то проекта как такового не нужно.По сметам, которые будут прикреплены к договору и так будет все понятно. Проект приведет только к лишнему удорожанию.
7. Если вы планируете хороший комплексный капитальный ремонт с переносом перегородок, дверей, изготовлением ниш, фальш стен, заменой всей электрики, то проект нужно делать обязательно, т.к он сэкономит дальнейшее наше и ваше время, сэкономит вам деньги и поставит все ваши представления и фантазии на свои места. Наш прораб не будет вам по 16 раз в день названивать в течении всего срока ремонтаи отвлекать вас непонятными вопросами и другой непонятной путанницей. Сроки ремонта сократятся и самое главное вам не нужно будет переплачивать за различные переделки возникшие вследствии того, что нет проекта и наши и ваши представления о чем либо разные.
Соответственно, если работаем без проекта, то составляется точная смета по работам с учетом изменений, переделок и всех ваших вопросов, также составляется смета на материалы с примерными ценами по рынку, определяется кто и какие материалы закупает.
8. Далее заключается договор. В договоре прописывается срок и стоимость ремонта. Вносится предоплата за работы. Как правило это 10-20% от стоимости работ по договору. (Если материалы мы покупаем, то вносится оплата 100% на материалы которые мы покупаем) и в сроки по договору или ранее, если так получится мы приступаем к ремонту. Если материалы все вы покупаете или частично вы покупаете, то Вам в это время нужно по списку выбрать и купить все материалы, которые нужны к началу ремонта или не к началу( т.е к датам, которые указаны в списке) Соответсвенно, если вы берете и покупаете сразу все материалы и черновые и чистовые и завозите их в квартиру, то будьте готовы их перетаскивать с места на место по всей квартире или приготовьте еще 20-50 тыс. рублей если мы будем перетаскивать. Т.е материалы нужно привозить точно по графику. Если вам это не понятно или не удобно, то просто поручите закупку всех материалов нам.
9. Далее мы приступаем к работе. Обо всех моментах, тонкостях, неожидонностях сообщаем вам. Вы не должны вмешиваться в нашу хоз. деятельность, т.е не приходить по вечерам и перекладывать что то с места на место, что то подмазыватьт, крепить и т.д.
10. Далее происходит окончательный расчет, как написано в договоре, потом принять работу и начинать жить в этой квартире.
Также, если мы и мебель договаривались вам изготовить, то до начала работ должно быть понимание где и какая мебель будет стоять. Наш дизайнер рисует вам мебель, вы меджу собой согласовываете и после производства всех черновых работ мы пускаем её в производство и устанавливаем по окончанию ремонта квартиры. Вам осталось занести вещи, разложить, разбить об пол бутылку шампанского и жить долго и счастливо.))
Вот примеры людей, которые решили эти проблемы воспользовавшись нашими услугами:
Отзыв заказчика. Горбовского Михаила Валерьевича о работе с нами.
Мы ремонтировали трехкомнатную квартиру
Под конец ремонта мы изготовили мебель(кухню)
Через пол года заказчик обратился к нам для заказа ремонта лоджии и изготовления шкафа купе в прихожую.
Отзыв заказчика. Ставера Евгения Васильевича о работе с нами.
Мы ремонтировали комнату и коридор изначально
Через 3 месяца заказчик обратьился вновь к нам для изготовления встроенного шкафа купе в комнату.
Через пол года Евгений Васильевич заказал у нас ремоно ванной комнаты и туалета.
Через год заказчик вновь оратился к нам для присоединения второй квартиры к первой, для ремонта комнаты и лождии и присоединения лоджии к комнате с полной тепло и звукоизоляцией.(Ролик можно увидеть в разделе наших работ), он называется совмещение ... и т.д.
Отзыв заказчика. Торопова Валерия Анатольевича о работе с нами.
Мы ремонтировали ванную комнату, и чсастично туалет
Через несколько месяцев заказчик обратился к нам, чтобы мы отремонтировали ему кухню.
Под конец ремонта мы изготовили мебель(кухню)
Ремонт выполняли мы в 2009 году. С того времени по рекомендации Валерия Анатольевича, а в дальнейшем и от тех заказчиков которые пришли по рекомендации уже тех, у кого мы ремонтировали, кто пришел по рекомендации Валерия Анатольевича мы отремонировали 9 целых квартир и 12 отдельных помещений
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или ip_petrov@bk.ru
Отзыв заказчика. Бабенко Елена Львовна о работе с нами.
Мы ремонтировали однокомнатную квартиру
Под конец ремонта мы изготовили мебель (кухню и шкаф)
Через два года Елена Львовна обратилась к нам для ремонта кухни и коридора в другой квартире.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или ip_petrov@bk.ru
Отзыв заказчика. Колосова Алевтина Георгиевна о работе с нами.
Мы ремонтировали ванную комнату
Через год Алевтина Георгиевна обратилась к нам для ремонта кухни и коридора.
Через месяц мы изготовили мебель(кухню)
Через пол года заказчица обратилась к нам для ремонта маленькой комнаты и заказа шкафа купе в маленькую комнату. Мы все сделали.
Через год мы сделали ремонт в большой комнате.
На данный момент осталось только сделать ремонт балкона и изготовить мебель в прихожую.
Отзыв заказчика. Торопов Валерий Анатольевич о работе с нами. Мы ремонтировали кухню и до этого еще много чего.
Хотите оставить тоже отзыв? Сначала закажите ремонт своей квартиры. +7 (4852) 91-10-24 или ip_petrov@bk.ru
К чему может привести неправильная последовательность действий и не правильный выбор исполнителей???
Например затоп. НЕ в правильной последовательности сделалы, цену задрали, вы отказались от услуг первой бригады и доделывали другие.
Или у вас резко закончились деньги. Выполнили только демонтажные работы и что то посчитали, а с вас 160 тысяч.
Денег потратили больше в 2 раза, несколько наружных розет пришлось поставить, т.к догадались до них после того как обои поклеили, что то полы все на разной высоте, встроенная мебель со щелями встала, двери подпиленные везде, отпуска в этом году не получилось, к неврологу теперь ходите иногда, не так все и красиво получилось, как хотелось...........
Я не хочу судиться и ругаться со строителями. Я не хочу трепать себе нервы. Я хочу работать с профессионалами. Я хочу красивую и удобную квартиру. Я хочу заплатить деньги и быть спокойным. Я не хочу изучать по ночам строительные форумы и заниматься закупкой цемента и штукатурки.
Если вы так считаете, то прямо сейчас запишитесь на бесплатную консультацию: